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《三元学院》的地址确定后，周边的房价就在悄无声息地涨起来了，一开始还是偷偷摸摸，不到三天，就光明正大了，然后，全城的人都知道了
价格从几十银币在三天之内，涨到了1金币，当全城的目光都集中到了这边后，大家才发现，那才是真正的涨价，之前都是小打小闹。
荷奎勿勿走出家门，心中无限喷薄，作为背家子弟，他过的日子比仆人还不如，这一切都因为他没有天赋，不受主家的重视。
都知道背家是文人世家，却没人仔细了解过，荷家数十代人，子孙数十万人，能闻名天下者几人？不是每个荷家人都适合读书的，也不是每个荷家
人读了书都能有大出息的，大部分的背家子弟也和普通人一样，一辈子碌碌无为。
荷奎的惯怒来源于他的不甘心，他没有读书的天赋，却有做生意的天赋，可惜，在营家，只有学问高的人受重视，他这样的，，哪怕每年为家族带来
几百万金币的利益，依然不被主家所重视。
刘危安要建立《三元学院》的想法，第一个便是找荷家商量的，荷奎立马闻到了机会，于是向主家进言，学院附近的房子、地价必然会涨价，超着
消息还没有扩散开来，现在买入，等到价格涨起来，卖出去，立刻就能大赚一笔，不需要太久的时间，多则一年，少则半年就能赚数倍的利润。
可惜，主家压根没有理会他的进言，他不死心，连续进言，结果得到了一句警告：投机倒把，心术不正。
荷奎差点气得吐血，但他并不死心，只能走其他路线，向其他几位主事人言明利害，结果，无一例外，被无视了。
万般无奈，背奎只能出门寻找机会，好在他在家族不受待见，但是外面的人不清楚底细，却是把他当荷家重要人物看待。
他利用荷家的身份，向钱庄借贷了30万金币，因为是身份贷，利息极高，接近高利贷了，走出钱庄的时候，荷奎内心对荷家的几位主要人物的恨意
增加了几分，原本可以一分钱利息都不用支付的，现在白白给钱庄赚走了不少钱
和房屋相比，地皮无疑是最好的投资，可惜，《三元学院》的风声已经传出去了，他这会儿入手，太退了，附近的土地都被诸如陈大善人、巨富沈
洪武之人给瓜分了，没办法，背奎把目光晒准了房屋，他自然知道现在入手错过了最好的时间，但是还不算太晚，现在还只是本城的人竞争，再过
段日子，将会是整个第三荒的人竞争，那个时候才是价格的最高点，现在入手，还是有赚的，就是赚的少了一些
30万金币，放在两个月之前，还没有中原人逃难过来的时候，能卖100套房子，而现在，荷奎甚至动用了背家这个身份，也才买下6套房子，平均5
万一套，而在几日之前，一套还在1万金币左右，价格涨得之离谱，很多见过大风大浪的商人都心惊。
荷奎对背家的恨意，有增加了几分，这几日，如果不是试图说服主家而耽误了时间，他能赚多少金币？
荷家也不想想，如果不是他们苦苦赚钱维持着荷家的日常运转，荷家那些只知道读书的人，早就饿死了，还有机会看不起他们
同为荷家后代，一脉相承，读书的人看不起他们经商的，而他们经商的心里不甘反抗，却也在心里部视坐在学堂里研究学问的那群人
“这人是荷家的人吧？”《翠竹楼》中，刘危安从窗口看着阴沉着一张脸勿勿离开的背奎，嘴角的笑意带着玩味。
“荷家的旁支，名为荷奎，做生意比较精明，荷家能够衣食无忧，此人占很大功劳。“何再道介绍道，荷家是他的大客户之一，对背家，他还是比较了
解的。
“他好像不开心。“申怡云笑着道。
“有家重文轻商，荷奎的能力虽然很厉害，却不得重视，这几日，他奔波于荷家几位主事者之间，想说服他们投资《三元学院》附近的地段，趋机赚
一笔，被较回了，心情自然郁闷。“何再道虽然基本上呆在茶楼，很少出门，但是城内大大小小的事情，他基本上都知道，消息十分灵通
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而这，也是刘危安与他喝茶的原因
“有家这么识大局吗？“申怡云大为惊话。
“这可未必是大局。*何再道笑着道
“怎么讲？“申怡云好奇。
荷家的家风很严，是真正的做学问的人，他们很清楚立家之本，学问比什么都重要，只要有学问，哪怕荷家每一个人做生意，他们也不用担心饿肚
子的问题，相反，如果话太多的心思在其他方面上，比如赚钱，必然会影响荷家的家风，思想坏了，就很难恢复，任何投机倒把的行为，荷家都是
不会去做的。“何再道道。
“这算不算人间清醒？“申怡云呆了一下，她倒是没有想得那么深。
“千年之后，就算荷家没了，还有人会记得荷家，可是，却不会有人记得沈洪武。“何再道道
申怡云看了刘危安一眼，忽然明白他同意在《三元学院》大门口立像的原因了
“何掌柜的买房了吗？“刘危安冷不了问。
“何某是个俗人。“何再道笑着道。
“何掌柜的是个雅人。刘危安道，大俗即大雅，真正的雅人，是不会认为自己雅的。
谢荒主夸奖！“何再道赶紧射身道谢，之前，在刘危安面前，他能坦然处之，不知不觉，他发现在刘危安面前已经平等不起来了。
刘危安并未要求他做什么，，但是他心里已经矮了一等
“何掌柜的有几个孩子？多大了？*刘危安问
“三个，两个八岁，，一个十二岁，我正想请教荒主，他们能否入《三元学院》读书？*何再道问
学院是学习的地方，只要是想读书的人，都可以入。“刘危安道
“谢荒主！”何再道心领神会
何再道等一批巨富的孩子正式报名《三元学院》周边的房屋才真正迎来了暴涨，学区房的概念一下子变成了现实