1926：当场就犯红眼病（1更）

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    第二天一早，夏晓兰再次见识了于奶奶那个面子情口头协议的威力。
    早上九点的飞机，她七点就要出发去机场。
    于奶奶就说早上6：30左右让酒店提供早餐，夏晓兰多少吃点东西再走——这都是很正常的，南海酒店是鹏城第一家五星级酒店，客人想早上6：30吃早饭没有任何毛病。如果客人有需求，凌晨三点也必须提供客房服务啊！
    有问题的是于奶奶打电话把蒂娜叫起来了。
    美名其曰，当奶奶的要和孙女吃第一顿饭。
    早上6：30分吃饭？
    蒂娜活到19年都没有的经历！
    她不是懒惰，是这不符合蒂娜的生活习惯。
    电话里蒂娜想发火，于奶奶反问她：
    “第一天就要反悔？我还以为你至少能坚持几天呢。”
    “不是我反悔，哪有人六点半吃饭——”
    “老年人呗。睡眠质量不好，晚上觉少。给你十分钟洗漱时间，我们先去餐厅，你最好快一点。”
    蒂娜还没说话，电话听筒里传来“嘟嘟嘟”的声音。
    没给蒂娜拒绝的机会。
    蒂娜扔了电话听筒，把被子盖在头上尖叫。
    不小心把扔在床头柜的红包踢到了地上，里面装的钱在地毯上散落了一地，全是簇新的十元纸币。
    她连看都未看一眼。
    这些钱，哪里被她放在眼里？
    就算继承的遗产全被托管了，每个月领的生活费依然是用美元计算，蒂娜是不缺钱的。
    10分钟、9分钟、8分钟……蒂娜掀开被子，冲进了卫生间。
    “我只是履行协议。”
    她认真看着镜子里自己，说服自己。
    虽然只是很简单收拾一下，等她到餐厅时，还是迟到了。
    夏晓兰和季江源早饭都吃了一半，于奶奶看她一眼：“你迟到了，你爸和你哥说等一等你，我说你是成年人了，不需要大人喂饭，所以先吃了。想吃什么自己点，你这个孙女我还是很关心的。”
    蒂娜什么都不想吃！
    她的确是迟到了十分钟，但也不到7点。
    于奶奶强调自己很关心孙女，是在提醒蒂娜不要忘记在外人面前维护好面子情。
    季江源就是那个“外人”，蒂娜没想到履行协议的时间来的这么快，干巴巴说了声“谢谢”。
    季江源冲她眨眼睛，在为她高兴——勇敢迈出一步，或许真能有电影里的大团圆结局！
    蒂娜有苦难言。
    大团圆？
    这是面子情啊！
    她没胃口，只要了一杯牛奶，有一口没一口的喝着。
    夏晓兰抓紧时间在和徐仲易说博物馆的事，蒂娜不由竖起耳朵听。
    徐仲易也没避讳谁：
    “156亩土地，文化用地是20亩，委托别人设计，不如把这件事交给你，晓兰你有什么想法？”
    20亩都修博物馆？
    20亩，差不多是13333㎡土地，这么大的面积不小了。
    要知道，启航的第一个项目金沙池，也不过23.2亩土地，盖成房子让夏晓兰赚了七八百万！而启航的第二个项目罗湖天城，总面积也才35亩。
    “徐叔，具体怎么规划，我得对您的预算有个大概了解，我的建议是整体规划，不管您剩下的土地将来打算怎么利用，这20亩的文化用地又不能商用，至少要把它做成很亮眼的名片，提升剩余土地的价值您说对不对？”
    夏晓兰这话说的不止是徐仲易点头，于奶奶和徐长乐也同意。
    季江源没有独立操刀过地产项目，但夏晓兰当着他的面说这种事，堵着耳朵不听，只怕是个傻子哟。
    唯有蒂娜完全没有接触过生意，喝着牛奶，瞪着杯子玩。
    这时候没人在乎蒂娜怎么想，徐仲易的心思也在正事上。既然说了要慢慢把手里的古董生意交给别人，徐仲易也在考虑将来的出路，过几年金盆洗手，他不可能全靠吃老本，得找其他生意门道。
    所以于奶奶让他多拿点地皮，徐仲易本人也没意见。
    盖个博物馆是完成一家人的心愿，总不能为了这个心愿搞得一家人从富返贫吧？
    然而一共156亩地，仅靠徐仲易一时还真开发不下来。
    他也给夏晓兰交底：“156亩地皮，其中20亩是文化用地，也就是要划给博物馆的，剩下的有50亩住宅用地，86亩商业用地……仅仅是购进土地，就花了1600万。”
    1600万华币？
    夏晓兰口水都快流下来了。
    商都的确和鹏城不能比，156亩综合用地，居然只花了1600万华币，其中还有86亩的商业用地！
    不知道是徐仲易还是于奶奶的主意，只要了50亩的住宅用地，却要了86亩商业用地。住宅和商业两种土地性质，要说哪个更值钱，还得看城市看地段。商都二七广场附近的土地，明显是更适合盖商业体，二七广场一直是省城的重要商圈！
    政府也不傻，这种情况下，同一地段的商业用地会更贵。
    反倒是住宅和文化用地便宜。
    没办法，商都那地方，今年刚有福利房推出，就像夏晓兰所知道的，单价两三百块一平米。要按特区的住宅用地价钱出让，商都政府同意，买地的人不同意啊！像启航“罗湖天城”项目，地价已经涨到20万一亩，徐仲易用同样的价钱买二七广场的土地盖房子，50亩住宅用地要1000万，“罗湖天城”盖好后，夏晓兰嘴上说不赚钱只为口碑，房子定价照样是1400元/㎡，真要是清盘，怎么可能不赚钱？
    可徐仲易在商都搞商品房，顶天能卖400元/㎡。
    400元/㎡，就算港岛的富豪人傻钱多，徐仲易不知道要卖多少古董才能填上这个项目的亏空。
    50亩的住宅用地可以先放放，现在盖好了都不赚钱。
    86亩的商业用地，让夏晓兰羡慕的能当场犯红眼病：
    “20亩文化用地，不一定都用来盖博物馆，只要不用来销售盈利，博物馆同样要有配套的绿化，搞绿化比盖楼省钱，徐叔，这156亩土地的开发，您先不要着急，我们先做好博物馆，再说其他……我一定好好替您规划，您给我透个底，按照1000万华币的预算去盖这个博物馆行不行？”

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