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第七二九章 投资
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第七二九章 投资

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    谢之遥慌张的跑到村里的一处工地上,这里的老板是黄欣欣以前拉过来的,在村里投钱开了民宿,想着是既能自己住享受好山好水,也算一个投资。
    以前一直都很好,但是最近这一个多月没有给村里的工人发工钱,今天就是工人们不干了,聚到一起包围了黄欣欣,吵着闹着要工钱,不给工钱就要把建起来的一些结构再给拆了。
    这些人都是听谢之遥安排过来的,毕竟就是在家门口干活,能不出去谁也不愿意跑那么远。现在他们工钱遭拖欠,谢之遥当然要给个说法。
    谢之遥在村子里当然是有排面的,在他没回来之前,他是村子里最有出息的人,考的重点大学,工作又是在京城。现在他回到村里接手了那么多赔钱的产业,村里人笑话归笑话,但是一部分人也是比较尊重他的,也能看出来,他真想让村里好。
    所以谢之遥来到工地上,苦口婆心的好说歹说,摆事实讲道理,拿出解决办法,总算是安抚好了这些哥哥弟弟叔叔伯伯们。
    见到人群散去,黄欣欣长出一口气:“你是不知道啊,他们自说自话,根本不听我说什么,就俩字,给钱。我说的是口干舌燥啊,嗓子都快冒烟了,走走走,快去买瓶水喝。”
    说话间,她拉着谢之遥向工地外走去。
    谢之遥皱眉问道:“这老板是怎么回事儿?”
    “我也不知道啊,之前我给他打电话了,说是正在筹钱呢。以前这老板你也见过,人家不差钱呐,开这民宿属于是厌倦了大城市,就想找咱们这样山清水秀气候好的地方享受生活。现在也不知道怎么了,都快俩月没发工钱了,别说咱们村里那些干活的人了,我都着急了。”
    “别的什么也没说?”
    “没说啊,我估计可能是出什么变故了。要不然这民宿都建一半了,房租也是一口气给了五年的,现在这样也还有几十万呢,他不可能跑路啊,那得多没脑子?干不下去了,说什么也要把这里转出去吧?这可都是钱。”
    “咱们这地方你又不是不知道,哪是那么好转的?谁接手……”谢之遥愣了一下,随即看向黄欣欣,“你说王老师能不能干?”
    黄欣欣也愣了:“问问啊,他来的时候不是就说奔波累了,想找地方养老吗?在咱们村里也一个多月了,他还给咱们拍着宣传片,历史人文,风土人情全都了解一个遍,要不要投资也该有定论了吧?他可是不差钱啊,什么都没看到呢,就能给马爷投一百万,咱们这民宿的投资可都没那么多。”
    谢之遥思考片刻,点了点头:“这样,你先给那个老板打电话联系一下,问问他到底还想不想干,能不能干。咱们这就去找王老师问问,看看他到底是怎么打算的。接着呢,咱们再去附近的工地找一找,看看有没有要日工的,给他们安排一下,那么多人不能都闲着啊,赚不到钱还不得把咱们给吃了?”
    “我这就打电话,问问他到底是什么打算。”
    说话间,黄欣欣也不管嗓子冒不冒烟了,赶紧着拿出手机给民宿老板打了过去。
    这一次老板没有瞒着,大致的说了原因,老婆得了骨癌,亲人重病,甚至都进了ICU,花钱如流水,最近确实有些挺不住了。现在黄欣欣主动询问是不是要转手,老板也没犹豫,只是他也知道这边不好转,所以也没有强求,能转就转,转不出去就先停工,等过一段时间他那边情况稳定了再说。还说工钱一定会尽量凑齐,再等上十天半个月的。
    遭遇惨,态度好,诚意足,黄欣欣挂了电话就是哭天抹泪,谢之遥也是忍不住的唉声叹气,听见别人的不幸,总有些悲伤上心头。
    二人到了小院的时候,都是一个沉默着,一个眼睛红肿着……
    王言正在厨房的长饭桌边坐着剪辑视频,经过了一个来月的拍摄,云苗村的里里外外的都被拍了一个遍,甚至就连山上的果树都没放过。
    这也是玩的相当愉快的一个月,正如他所说,真的是吃喝玩乐,全都是谢之遥自费,甚至都没有走村委会的账。他带着许红豆一起,连拍摄带体验,十分的愉快。许红豆还惦记着千里之外的亲人,以及陈南星的父母,一如原剧中那般,有什么吃的喝的,一通发快递,这些钱就是她自费了。
    所以现在到了后期剪辑、渲染、配乐等工作,应谢之遥与黄欣欣的一致要求,只稍稍额渲染,而不过度美化,尽量保持云苗村的原汁原味,要不然游客来了一看不对劲,那就糟糕了……
    看着二人的样子,王言奇道:“看你们俩这样,什么事儿啊?跟我有关?”
    谢之遥点头又摇头,说道:“王老师,还有多长时间能剪辑完?”
    “三四天吧,不过几十秒,还有三两分的视频我现在就可以给你们,已经顺手剪出来几个了,都是单独的,风景啊,美食啊什么的。”
    “哦,那下午我让手下的员工过来,你跟他们沟通一下。哎,对了,大麦、红豆他们呢?我知道今天娜娜请假了,她们一起出去玩了?”
    “去城里逛街了。”王言点了点头,就看着他还能说什么。
    谢之遥也确实没词了,心情显然不在那上面,他接着说道:“王老师,你之前说有投资的想法,你帮助我们拍摄宣传片,走遍了云苗村的每个角落,估计不少我们本地的村民都没有你知道的详细,不知道你是怎么打算的?”
    王言看了二人一眼,了然的点头:“村里动工的那个民宿干不下去了,想要我接手?”
    “厉害,我们还没说呢,你就猜到了。”红着眼睛的黄欣欣直接开口说话了,“是这样,那个民宿的老板出了些状况,资金周转不过来,有转手的打算,正好你不是有投资的想法嘛,这民宿的主体结构基本完成了,再有一个月就能盖完,可以直接开始装修。而且这个老板当初找了设计师的朋友,做了全套的设计,图纸什么的全都可以给你,这也省了不少事儿不是?真的十分划算,王老师,你考虑考虑?”
    “我对自己剪辑的宣传片很有信心,只要你们的文桉不是太差劲,配音演员有平均水准,发出去之后是一定会有效果的,如果你们自己肯出钱营销,那么效果肯定会更好,云苗村以后肯定会比现在的游客更多。前一阵子我还听你们说过,要找那个什么韶华书屋过来投资开店,如果成功,也能起到正面的推动作用。到那时候,这民宿的价可就不一样了。
    所以我觉得你们还是跟村里的人沟通一下,看看他们有没有要接手的,确定没人要,我可以出钱接手。我不想跟你们的村民发生冲突,不想有这些狗屁倒灶的事儿。”
    谢之遥愣了一下,想明白了其中的关系,苦笑道:“王老师啊,你想的是真远啊,感觉你比我们都有信心。韶华书屋的投资,目前还只是在联系,具体怎么样还无法确定。宣传片的事,你的摄影水平我们当然是相信的,只是我们也没有能力营销,只能发到网上自然发酵,具体有多大的效果,能吸引来多少的游客,还未可知。
    实不相瞒,我回来这几年,在他们的嘴里就没听过好话。不管是马场,还是小院、小馆,都是没人要了我才接手的。现在这个民宿,他们更不会要了,只会更加的说风凉话。人嘛,都想发财,真要是跟你说的那样,村里肯定得闹一段时间,不过你放心,王老师,真要是有人找你闹,全都算到我的头上,有我解决。”
    王言当然清楚这些事,就是先把话说出来而已,他是真不喜欢去跟那些人多费口舌。因为他们其实都知道怎么事,只是还是想要闹一闹。现在谢之遥这么说,那也就行了。
    他点了点头:“那你把人叫过来谈谈钱吧。”
    黄欣欣摇头道:“不用,我们就能做主。那个老板已经把价跟我们说了,算上五年的房租以及那些建筑材料、人工费等等,到现在一共花了四十三万,因为他着急用钱嘛,咱们这地方又不好转,所以三万就抹了,凑个整只要四十万就行。哦对了,房子是签了二十年的合同,五年一付,并按照实际情况上浮租金。王老师,这个价你觉得怎么样?这可真是最低了,再少的话,他就打算停工,暂时先不卖了。”
    那个民宿王言路过的时候看过一遍,位置在村子的最南,无遮无挡,视野开阔,而且占地面积比有风小院还要大不少。整体是白族民居的建筑形制,却又稍稍的有所改动,两栋二层的一大一小楼房,两个一层的厢房,四面合围,中央有个还算大的院落。大的二层楼估计能有个十间八间的客房,小的楼房该是房主自住的生活空间。
    现在只是弄好了大的框架,想要彻底建成,再算上装修,怕是还得个五六十万,装修要是好点儿,还得再多出去不少钱,整体的造价,差不多得一百多万。当然这些钱就是放到洱海附近也能开店了,只不过是因为这里的面积更大,而且装修还要更好,有更胜两筹的居住体验,就是生活不很便利,比不得城里。
    情况好的话,收回投资差不多得四五年,不好那就五六七八年没有数了。不过现在的那个老板,人家是想要享受生活的,赚不赚钱显然不是太重要,不赔就行,否则也不会想不开在云苗村盖民宿,或许就是图的有美景的同时还挺清净。
    这个老板的情况王言当然清楚,只是这剧没有太准确的时间罢了,一提投资,再一看黄欣欣哭红的眼,他便也知道了。
    其实这个民宿,他本也是打算接手的。一来是既然都过来了,那就好好玩一玩。二来也是这边可以算是跟大麦的一个联系,毕竟是任务目标么。要是他走了,以后天南地北的,一样也是聊着聊着就散了。再说他这跟许红豆搞对象呢,也不能总是没事儿跟人家聊天,人家也不好没事儿找他聊……
    王言点了点头:“看你抹眼泪的样就知道,这个民宿老板的遭遇不是太好,我就不压价了,就这些,让他抓紧时间过来一趟吧,早办完早利索。”
    黄欣欣高兴的拍手:“好嘞,我这就给他打电话。”
    说干就干,俩人直接出去打电话去了,不过一会儿,谢之遥回来说道:“下个星期他就过来交接,王老师,能不能先商量个事儿?”
    “说说看。”
    “是这样,这个老板啊,因为资金的问题,已经快两个月没有给我们村里的工人们发工钱了。你看这样行不行,这工钱你先垫上,同时呢,这个工地也别停工,继续干。这样你也能早日完工不是,一个星期可是差着不少事儿呢。”
    眼见王言笑呵呵的不说话,谢之遥继续说,“实在也是那些工人都是村里的,往上数几代都是一家人,是我让他们留在家里干活的,现在停工不干,生计也受影响。不过你放心,王老师,肯定不能让你吃亏,我做担保,咱们白纸黑字落实下来。如果那个民宿老板毁约,那你垫付的这笔工钱,以及提前开工建筑的人工、材料花费,全都算我的头上。”
    “你都这样说了,那有什么不行?这个干活的明细你有吧?别到时候又有什么乱七八糟的事儿。”
    “都有都有,王老师放心,肯定一分不差。”
    “那就行,等着,我去拿纸笔,签了合同直接就给他们发钱。你们联系村里的工人吧,让他们到工地那里,我手里没有现金,威信扫码付款。”
    “好,我这就打电话。”
    谢之遥高兴的拿出手机联系人,他是很高兴的,轻松的解决了这件事,皆大欢喜。而且王言更有实力,对他们这里来说显然是要更好些。
    很快的,王言同谢之遥签了合同,黄欣欣做了见证人,甚至他还拿着手机录了像,做的很彻底,为的就是让王言彻底的安心。
    签过合同,三人出发去到了民宿的工地,村里的工人们排着队过来,他挨个的扫码付钱。这里干活的工人一共十六个人,按照不同的工种不同的工钱,平均下来差不多每个人两百,不过中午不用管饭。
    结完了工钱,直接散了工人,今天休息明天再来。留下了带头的两个人,王言跟他们要了图纸,又细致的看过了已经建成的部分,对建筑做了一些改动。他是建筑设计的大师,他不盖房子也就罢了,真要是盖,多少还是有些强迫症的,要不然他以前不是白学了么。
    这一下午基本上什么也没干,就是改动原有的设计了,并且还要给两个带头的工人讲好,到底是怎么改的。这俩人都是会看图的老工人,所以讲起来也没什么麻烦,他们也能理解。
    谢之遥跟黄欣欣两个一直陪同来着,帮着出谋划策,王言让走都不走。只不过他们俩没想到,王言竟然还会建筑设计。
    总算是彻底结束了建筑设计环节,也确定了全都可以实施建成,两个领头的收了王言又单发的二百红包,乐呵呵的回了家。活干大了,干多了,当然是高兴的。
    “王老师,你改了建筑,造价可就更高了,云苗村的情况你也清楚,怕是要赔钱啊。”谢之遥实话实说,还是想要劝一劝。
    黄欣欣勐点头:“可不是,王老师,你再慎重的考虑考虑?”
    “不用,我都在你们云苗村开民宿了,你们觉得我是想赚钱?经过了我的改动,这栋自住的二层楼视野更好,住的更舒适,同时呢,客房的楼也尽量的兼顾到了光照与视野,而且在外表看起来也更美观。如此看着顺眼,住着舒适,这就够了,赔不赔钱的无所谓。”
    王言说的轻描澹写,视钱财如粪土。
    “好吧,那我们就不多说了。不过王老师,建筑材料还有以后的装修材料这一块你尽可以放心,一个是我初中同学,一个是我高中同学,关系全都非常好,绝对价钱公道,质量有保证。还是那句话,要是出了什么问题,找我就行。”
    见王言点头,谢之遥拍了拍手:“也该吃晚饭了,王老师,走,咱们去格桑花,我请你吃饭。”
    “算了,咱们什么时候都能吃。我之前已经跟她们说好了,她们带一些小吃回来,我再去格桑花的打包八大碗,晚上一起吃顿丰盛的。”
    “有活动啊?”
    “大麦过生日,娜娜说要给个惊喜。”
    谢之遥拍了拍手:“哎呀,这么好的事我这个当房主的也得参加呀,再多买些菜,咱们一起给大麦庆生。欣欣给晓春打电话,让她准备长寿面。走走走,咱们一起去格桑花,还得再多买些酒。大麦过生日,王老师投资云苗村,这是双喜临门,王老师,咱们晚上好好喝点儿。”
    “好,那就走吧……”
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