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第869章收购旧唐楼(第1/2页)
问世间情为何物，直教人把持不住！
沉迷温柔乡几天后，王兴华终于等来沈主席的回音，可以按照计划实施。如果王兴华能够让三百亿资金暴涨，那就选择王兴华作为财团合伙人，代持财团资金。
王兴华收到信息后，长长松了口气，随后再也顾不得温柔乡，连忙开始着手收购炼油厂。只是这次他的动作有些大，不仅收购炼油厂，连带地皮也一起买，甚至买了很多老旧唐楼和旧街区。
“砰！”
深水湾李超人别墅内传来一声愤怒地咆哮。
“李胖子，你是怎么办事的？连谁在跟我抢旧唐楼都不知道，我们已经谈好价格，怎么会有人截胡？”李超人气得脸色涨红。
今天是长江集团收购上环德辅道西延街的日子，公司专属收购团队已经和大部分业主谈妥收购价格，如今只剩下签约环节。
可没想到最后一刻，有人加价截胡，把整片旧唐楼都买走了，一点残渣都没给长江集团留下。
没人知道，为了拿下上环这片旧唐楼，他已经运作三个月。把地买下之后，只需要补少量地价，就可以把唐楼转变为商业用地，价格飙升十几二十倍都不止。
收购主管李胖子名副其实，肥头大耳大腹便便，跟了李超人好多年，从对方开始做塑胶花厂时就跟着了，可依旧战战兢兢不敢和李超人对视。
“老板，这次收购本来很顺利，可不知道那些业主为什么会突然毁约，我也措手不及，只能先回来向您汇报。不过您放心，我手下已经在打听对方的情况，一有消息就会打电话过来。”李胖子忐忑不安。
他知道眼前的老板在外面是一副老好人的形象，可对手下极为苛刻，一言不合就会开除。
李超人呼吸急促，自从九龙集团水饺上市后，他就感觉做事不顺，汇丰银行的沈主席越来越不近人情。最近几天去银行办理贷款业务，以前好歹还笑脸相迎，现在却爱搭不理，多年交情烟消云散。
他知道大不列颠财团在挑选代理人，本来还想争取一下，如今看来希望渺茫了。
“之前谈收购的时候，有几家不是钉子户吗？给我盯死他们。不管对方什么来头，对付钉子户总会头疼。私下去和钉子户接触一下，只要他们不搬迁，我们可以给些好处。”李超人眼中闪过一丝恨意。
自己收购不成，别人也别想得到。
李胖子点头：“我知道怎么做，老板，其实我觉得这次收购没成功，也不全是坏事。楼市开发周期长，之前我们都是用塑胶花厂的利润支撑，最近塑胶花原材料价格上涨，利润越来越低，银行贷款又没办得下来，没拿到地皮算是好事，否则资金链断了，损失更大。”
李胖子的话情真意切，他也感觉到最近风向不对，隐隐有人在打压公司。
李超人闻言更加心烦意乱。
他靠着塑胶花起家，积累下偌大的家业。可塑胶花发展至今，同行越来越多，竞争越来越激烈。虽然靠着原有的客户，还能赚取高额利润，可绝对无法长久。
前几年就将重心转向房地产，去年拿下核心商业地段物业项目，更是意气风发准备大干一场。
他详细考察过地产市场，想拿新地皮开发投入太高，远远没有收购老地皮划算。只要用人脉把土地性质变更，哪怕是租金都能覆盖成本。
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“你懂什么？西延街前期拆迁成本只有五百万，把土地性质变更后，去银行转手抵押就能拿到一个亿。这些钱足够把旧街推倒重建开发新楼盘。楼盘开发成功后光是临街商铺租金就能支付利息，高楼公寓出售都是纯利润，去哪找这么好的生意？”李超人脸色铁青。
确实没有比这更赚钱的买卖了，这其实是一个灰产，目前只有他发现了商机，只是没想到有人来搅局。
就在这时，桌上的电话响起。
“喂！什么？九龙帮？”李超人接过电话后大惊失色。
一旁李胖子脸色一白，没想到居然是九龙帮来抢地皮，那还玩个屁！
“老板，我最近听说那个太子大闹奥岛，杀了不少人，如今风头正劲，我们惹不起啊，那些钉子户的事……”李胖子声音发颤。
他就是一个高级打工仔而已，哪里敢惹九龙帮？
李超人挂掉电话脸色阴晴不定，他作为香江顶级富豪之一，知道更多内幕。最近九龙帮闹得挺欢，可不仅仅是统一奥岛地下势力那么简单。
他从朋友那边听来消息，这位太子在外围盘口赢了二十多亿，赢了钱之后就开始买地盖楼，涉足房地产。
可是对方最近拿的几块地都是新地皮，一看就是大干快干的节奏，怎么也看上这种老破小了？
“钉子户就不要管了，西延街让给他们。你不是跟东延街的业主很熟吗？东延街虽然偏了点，但要是开发成高档高层住宅，利润也很可观，我们做东延街项目。”李超人面露无奈。
尝过老旧街区改造的甜头，李超人对这种项目欲罢不能。只是九龙帮如今羽翼已成，已经不是以前任意拿捏的软柿子了。
还记得去年对方想要让水饺公司上市，被自己轻松拿捏，如今却……
李超人心头猛然一震，去年自己刻意刁难九龙集团水饺公司上市，如今对方转头收购西延街，不会是在报复吧？
“老板，东延街太老，投入成本比西延街高太多，您要不……”李胖子有些犹豫。
这几年他一直负责长江集团地产项目，没人比他更了解市场。高档住宅对环境要求极高，而东延街破败不堪，想要改造，资金投入巨大。
虽然利润可观，但周期太长，中间一旦资金链断裂，后果不堪设想！
李超人没有搭理李胖子，而是打了一个电话，听到电话那头肯定回复，这才松了一口气：“资金的事不用你担心，你立刻着手收购东延街，速度要快，还要隐秘，尽量不引起注意。”
他刚刚打电话就是确认东延街有没有被九龙帮盯上，得到否定答案，这才放心。
“是，老板！”
李超人在紧锣密鼓的收购东延街，而他最担心的王兴华此刻却就在东延街吃着地摊馄饨。
“老爷，我们刚收购西延街，您不会还要收购东延街吧？这里又脏又乱，没什么价值！”袁欣婷捂着鼻子一脸嫌弃。
王兴华神秘一笑：“不收，留着让某些人收购！”