第2075章步步为营请君入瓮

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    与此同时，地球的另一端，是早上九点。
    在霉国嘉州牛仔山，鲍振邦名下的别墅。
    鲍振邦睡醒刚坐起身就头疼欲裂，又抱着头倒在床上。
    他这才想起昨晚开了一夜派对，他喝的实在太多了。
    缓了半天，鲍振邦这才起床喝了一杯水，脚步踉跄地走到阳台上。
    院子草地上到处是垃圾，泳池里漂着几十个打开和没打开的啤酒罐和酒瓶。
    真是作孽啊。
    鲍振邦痛苦地拍了拍额头，便打电话给清洁公司让他们赶快清理。
    今天中午他有一场重要的家宴，如果让几个潜在投资人看到他如此醉生梦死的生活，八成什么都不用谈了。
    鲍振邦叫醒还在熟睡的陌生女人，塞了些钱打发她离开，这才逐一把睡在客房的狐朋狗友尽数赶走。
    他送那些男男女女到院门，姜慕城正好驾驶一辆跑车停在鲍振邦身旁。
    “老鲍，你特么三十多了，咋还跟小屁孩一样那么爱玩，还想不想赚钱了？”
    姜慕城下车后摘下太阳镜，打量着院子里狼藉。
    “我的账户只出不进，怎么敢夜夜笙歌，只是偶尔调剂一下生活。我已经叫了清洁公司，十点半之前就能恢复原样。”
    鲍振邦宿醉之后神色有些恍惚。
    姜慕城也没有再责怪，他要的就是鲍振邦醉生梦死的状态。
    “振邦，报告你一个好消息，省城地铁项目已经拿下了。”
    姜慕城喜滋滋地向好友报告竞拍会的结果。
    一个小时前，他接到魏郡的电话，证实了他负责的地铁招投标任务已经出色完成。
    姜慕城很快就会拿到奖励提成，又有几千万元落袋为安。
    “是吗，恭喜你，慕城，你是真有本事啊。但是……三千九百元的价格，比龙都均价都贵，省城人买得起房吗？”
    鲍振邦虽然有疑问，但毫无疑问对姜慕城非常崇拜。
    比起姜慕城精明的商业头脑，他鲍振邦也就是个一事无成的纨绔子弟。
    “老百姓是否买得起，不是我操心的事。”
    姜慕城语气轻松得像是在谈论天气。
    他走进客厅，从酒柜里选了一瓶香槟，给鲍振邦倒了一杯。
    鲍振邦一脸痛苦地摇摇手，他还在宿醉的身体不适中，现在看到酒就感觉反胃。
    姜慕城却仍然递给他：“喝一杯透透，身体能快速恢复过来。要不然等到中午陪客户，你喝不下去怎么能行？”
    鲍振邦无奈，只好接过酒杯，硬着头皮抿了一口。
    姜慕城神采飞扬地继续说：“一平方米三千九百元，具备非凡的意义。以后省城的地价，肯定会拿这个金额做参考。省城房价一飞冲天，地产商的春天就算到了。”
    “姜公子，魏郡一下子拿出几十亿买地，他哪里来的这么多钱？就算他用土地抵押融资，但建好房子销售还需要两三年时间，不说别的，单是银行利息就够他喝一壶的。”
    鲍振邦有气无力地半躺在沙发上，并不看好魏氏集团的未来。
    “你怎么知道魏郡会老老实实盖房子？”
    姜慕城嘴角撇了撇，露出神秘的微笑。
    鲍振邦困惑地摇摇头，他猜不出姜慕城说的含义。
    姜慕城走到落地窗前，看到七八个身穿清洁公司制服的人走进院子，便打手势示意他们马上开始工作。
    “哥们，我免费给你上一课。用天价地块拉高城市土地估值，用高估值抵押融资，撬动更多项目。只要钱赚到了，地产项目会不会烂掉，那就是接盘者、银行和秦云东该管的事了。秦云东那时像清洁公司一样收拾残局，该是多么有趣的画面。”
    姜慕城喝了一口酒，脸上露出狞笑。
    他一直都嫉恨秦云东。
    年初国际金融市场多空大战中，就是秦云东设下陷阱，将他的财富洗劫一空。
    这个仇，他不会忘记。
    鲍振邦总算听明白了魏氏集团的图谋，感慨道：“你们脑子真好使，难怪钱都被你们赚走了。”
    “振邦，你脑子也够用，就是胆子不够大。比如在霉国，这里的金融监管比国内松多了，杠杆工具也多，玩法更刺激。就魏氏集团这个玩法，放到霉国，利润增加十倍都没问题。”
    姜慕城不失时机地开始吊胃口。
    鲍振邦猛然坐起，他被姜慕城的话刺激到了。
    “慕城，咱俩一起玩呗。这炒地皮……不，这资本运作，听着就比做什么生意都带劲！”
    “老鲍，你总算开窍了。今天中午来的都是考察旅游项目的投资人，只要能拿到他们的钱，稍稍运作一下就能成事，既能做地产项目，又不用花咱们的钱。”
    姜慕城脸上的笑容很自负。
    鲍振邦倏地站起身，再也没有醉酒颓废的状态。
    “哎呀，慕城，无本做生意当然最好啦，你就说怎么做吧，我全力配合。”
    鲍振邦咧开嘴露出笑容，满眼都是贪婪神色。
    他不知道商业规则，免费，才是天底下最贵的商品。
    两天后的下午，省城。
    秦云东从龙都出差回来，推门走进自己的办公室，没想到乾尚俊市长竟等在里面，脸上带着几分显而易见的兴奋。
    “云东书记辛苦了，快坐下喝杯茶。”
    乾尚俊提前得到消息，知道秦云东回来的时间，提前十分钟赶过来见面。
    “老乾，你这是反客为主啊，我还以为走错办公室了。”
    秦云东笑着放下公文包，坐到沙发上。
    他知道乾尚俊来报喜的，却故意不说。
    果然，乾尚俊刚坐下就迫不及待地谈起竞拍会。
    “云东，地铁一号线第一场竞拍会获得圆满成功，你的TOD融资模式被证明是有效的，为地铁项目顺利推进打开了局面。尤其是解放路站的地块，拍出每平米三千九百元的地王价，这在我省乃至中西部地区都是最高记录！”
    乾尚俊眉飞色舞地定调竞拍会的意义：
    “不说别的，就解放路这一块地的出让金，就能覆盖地铁一号线至少百分之十五的建设资金，解了项目的燃眉之急啊。更重要的是，传递出资本市场对省城的未来有十足的信心！”

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