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第490章迎检过关，宏大事发(第1/2页)
巡视完宏大的建筑工地，已经过了十一点。
党建国在丁山宾馆安排了招待宴，却被林爱华婉言谢绝了。
林爱华没有摆架子，表现的很亲民，坚持要在管委会用餐。
见林爱华态度坚决，祁同伟笑着开口说道。
“那就请林主任尝尝我们三丁口的牛肉锅贴。
我们的蒋师傅可是蒋家传人，正经的老手艺，味道那叫一个正宗...”
管委会的牛肉锅贴，就是蒋家的正宗牛肉锅贴。
林爱华吃的满嘴流油，更是丝毫不吝啬赞美之词。
可赞美归赞美，林爱华却没讲半分情面。
午饭结束后，他便迅速切换至工作状态。
他和一众检查组成员也没午休，立即对开发区的财务情况展开核查。
祁同伟早就做好了布置，蔡常贵的账面做得格外清晰。
检查组没费什么力气，便理清了财务进账情况。
在看完核算报表后，林爱华皱了皱眉，沉声问道。
“开发区的土地是租赁制，十年起租...
租赁的收入比土地出让少了80%，为什么要这么做？”
祁同伟心里早有腹稿，回答的格外流畅。
“土地是开发区的根本，没了土地，开发区便没了底气。
三丁口选择牺牲短期利益，为的是更长远的规划。
招商是为了带动经济、发展产业。
但在招商的同时，开发区对下辖企业也应该有所制约。
相比单纯的政策性制约，土地是更好的一个抓手。
这也是我们采用租赁制的目的之一...”
见祁同伟答得笃定，林爱华点了点头，继续开口问道。
“不出让土地，却让发展公司向银行贷款...
祁主任，这么操作，不麻烦嘛...”
此言一出，党建国的神经立即又崩了起来，不停的在心里念叨。
“这个祁同伟倒是有能力，可总搞些特立独行的动作。
千万别挑出毛病来，三丁口要是保不住，京州的开发区可就全没了...
全省十三个地市，京州要是吃了鸭蛋，得被笑话死...”
祁同伟闻言却没有丝毫意外，他伸手一指向韩涛，轻声说道。
“林主任，各位检查组领导。
这个问题，我想请发展公司的韩涛，韩经理回答。
他作为发展公司的负责人，比我更有发言权...”
韩涛自打被祁同伟捞出来，便憋着一股劲。
见林爱华点了头，他清了清嗓子，状态很是饱满的开口说道。
“发展公司是独立运营的国资企业，完全自负盈亏。
管委会定了调子，我们负责具体执行。
从目前来看，租赁金虽只有出让金的两成，但却能覆盖贷款。”
说到这里，他突然笑了一下，继续汇报道。
“而且，我们收取的不仅是租金，还有管理费、基建费。
未来还有设施维护费、甚至排污费、垃圾清理费等等...
我们算过一笔细账，这些费用加起来，发展公司是盈利的。
不仅如此，十年后，物价、地价都会涨，租金自然也要调整。
这么说吧，看我看来，土地租赁就是养鸡下蛋...”
韩涛的话一半是自己的，另一半是从各种资料、案例中整理出来的，算是他山之石与本地货的结合。
对韩涛的汇报，祁同伟很是满意，不禁在心里暗自感慨。
“是颗好苗子，要是能磨磨性子，以后能有大作为...”
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韩涛的话其实只说了一半。
他吃过言多必失的亏，后半段太尖锐，他便选择了闭口不言。
可屋里都是精明人，林爱华更是久居计委，哪里听不出他的观点。
但租赁制与出让制都是国土局明文允许的。
不管开发区采用哪种方式，检查组也挑不出毛病来。
这场座谈持续到下午四点，林爱华最终给三丁口下了定论。
“三丁口开发区在短时间内取得了不菲的成绩。
更难能可贵的是，三丁口在实践中摸索出一套独特的发展模式。
这是真正做到了摸着石头过河，是长三角开发区中的杰出代表...”
这个定论下的很高，就连祁同伟听了，也不禁暗自欣喜。
检查结束，党建国再次提出招待检查组。
或许是任务完成的原因，这一次林爱华没有拒绝，很是痛快的应了下来。
将众人送上考斯特，祁同伟轻声对党建国说道。
“党书记，您先陪考察团回市里，我晚些过去。
这边还有些收尾工作，我想趁热打铁，再开个动员会...”
三丁口顺利过了关，保住了帽子，党建国的心情大好。
见祁同伟态度积极，他拍了拍祁同伟的肩膀，笑着说道。
“工作生活要两不误。再说，接待上级检查组也是任务。
处理好手头的事情，快些来市里。
能和部委领导汇报思想、谈想法，可不是谁都有机会的...”
将小车队送出三丁口开发区，祁同伟脸上的笑容瞬间消失。
他挥舞的手臂还未放下，便直接冷声问道。
“什么情况，让程度到我办公室说明情况...”
刘劲松闻言一愣，下一秒便一转身，立即向宏大的工地走去。
程度很忙，忙得焦头烂额的。
他不仅要将上百号工人安抚在工棚里，还要安抚受伤家属的情绪。
得知检查组离开后，他像只泄了气的皮球，一屁股坐在工棚外的石头上，沉声感慨道。
“我的老天爷，总算是把祖宗送走了...”
听闻祁同伟要见他，程度把警帽戴好，冷声命令道。
“把曾琦给我看住喽，不用上强制手段，但也不能让他走...”
来到祁同伟办公室，程度见祁同伟紧锁双眉，立即小心汇报道。
“祁主任，确实发生了突发情况，但责任真不在我...
我到现场的时候，工人和受伤家属已经闹起来了。
检查组十分钟就到，来不及向您汇报，我只能先控制事态发展...”
了解完事情的始末，祁同伟指了指沙发，正色说道。
“程度同志，我代表开发区感谢你。
这件事，你处理的很好。”
见程度面露喜色，祁同伟扔给他一根烟，继续开口说道。
“但不可以有下次了，你这是拿自己的前途在赌，你明白吗？”
程度表现的格外严肃，立即正色回答道。
“祁主任，我确实没考虑那么多。
我只知道，维持好现场是你给我的命令。
既然是你下的命令，我就要坚决执行...”
祁同伟揉了揉发酸的脸，深深看了眼程度，无奈开口说道。
“你呀，我怎么说你好呢，旧习难改，还是老样子...”
这话说得没头没脑，程度听着有些发懵。
见程度一脸不解，祁同伟话锋一转，继续开口问道。
“曾琦控制住了吗？事故原因开始调查了吗？”