第171章你是不是疯了？

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    下午，蓝天房地产公司最高权力四人组，在陈予权的临时住所会齐。
    这里是滨海市最高档的花园小区之一，三室一厅，使用面积大约一百二十个平方，以九十年代的水准而论，已经非常不错了。
    当然，在陈予权眼里，也只是马马虎虎过得去罢了。
    生活方面，陈予权从来不肯亏欠自己。
    简单来说，吃要吃最好吃的，穿要穿最合身的，住要住最舒适的。
    赚了钱就是用来花的，收在银行里算怎么回事？
    唐天阳和和于蓝暂时住酒店，反正他们也不是经常来琼海，更不打算在琼海长住，租房子就没必要了。
    “这么说，这个副食大楼拿下来还是蛮顺利的？”
    唐天阳听了卫汝嫣的介绍，微笑着说道。
    卫汝嫣翘了翘小鼻头，有点小得意。
    “他们急于脱手，所以谈判进展挺顺利。”
    于蓝紧盯着问了一句：“他们为什么急着脱手？”
    言下之意就是说，这中间是不是有什么问题，你们可不要做了接盘侠。和卫汝嫣一样，于蓝对于怎么做生意，也不是很懂，正在努力学习之中。
    “那不知道，可能怕压在手里时间太长出问题吧……”
    卫汝嫣没心没肺地说道。
    于蓝脸色微微一变。
    陈予权和唐天阳对视一眼，都笑着摇头。
    “是这样的，蓝姐，永久地产那个老袁，现在盯上了一个大项目，资金周转有点困难。”
    陈予权随即解释了一句。
    如果来的只是唐天阳一个人，陈予权压根就不需要解释。
    对他赚钱的本事，唐天阳是熟知的，肯定不至于怀疑他的眼光。
    “哦，原来是这样……”
    于蓝连连点头，脸色恢复过来。
    “那我们接下来要怎么处理这个副食大楼？是马上出手，还是再等等看？”
    陈予权笑道：“马上出手肯定不行，滨海这边的地产，虽然是一天一个价，但时间太短，涨幅大不到哪里去。严格来说，就目前滨海的情况来看，我认为，地产价格差不多已经到了天花板，再涨也涨不到哪里去了。”
    “那……”
    于蓝顿时有点晕。
    既然如此，你还拉着我们跑这来投资？
    唐天阳连忙在一旁说道：“整体来说，我赞同予权这个分析，琼海这边地产的价格，应该是到顶了，继续上涨的空间不会很大。不过这说的是整体，具体到单独的个案，那还是有操作余地的。”
    陈予权笑了起来。
    这就是专业选手和业余选手的区别。
    “那具体应该怎么做呢？”
    于蓝问道。
    卫汝嫣也凑过来，露出很好奇的样子。
    其实卫汝嫣对怎么做生意是真不太感兴趣，但既然喜欢一个做生意的男人，那就只能努力跟上他的步伐了。
    “重点在于宣传。”
    唐天阳肯定地说道。
    “真真假假的消息都放出去，让人觉得副食大楼还会大涨，自然就有接盘的了。具体计划，我相信予权应该都已经做好了吧？”
    唐天阳含笑望向陈予权。
    自打两人合伙做翻何金，唐天阳就已经十分清楚陈予权的性格，绝不打无把握之仗。
    大伙的眼神又齐刷刷地落在陈予权脸上。
    陈予权笑道：“其实也挺简单的，单单一个副食大楼，体量摆在那里，想要做文章的话，难度比较大。不过，如果把副食大楼绑在一个更大的项目上，那就可以坐地起价，水涨船高了……”
    “更大的项目？”
    “对！”
    陈予权随即走到墙边，墙壁上，挂着一幅巨大的滨海市城区图。
    这幅地图，陈予权入住的第二天，就已经挂在墙上了。
    别看他从来都是一副云淡风轻的样子，似乎一切看淡，实则办正经事的时候，半点不含糊。
    “就在这里，这一大块地皮，滨海市政府已经规划要搞一个大型商业区……”
    陈予权伸手在地图上划了一个圈。
    于蓝蹙眉说道：“看上去，离副食大楼有点远啊，商业区应该不包括副食大楼在内吧？”
    “不包括。”
    “正因为离得远，所以副食大楼才能用两千五百万的价格拿下来，否则的话，五千万都不一定能拿下。”
    “那我们又怎么做到把副食大楼和这个商业区绑在一起呢？”
    卫汝嫣插口问道，也是满头雾水。
    陈予权伸出食指，在地图上轻轻敲了一下，说道：“所以，我们要拿下这个商业区。然后稍微修改一下计划，向西延伸几百米，副食大楼勉强就在辐射圈内了，涨价是理所当然的事情。”
    “不是……”
    卫汝嫣有点口吃起来。
    “合着我们为了一栋副食大楼，就要拿下这么大一个商业区？”
    这就好像你为了让自己的小吃摊生意火爆，要买下整条街改造成游乐场一个意思。
    连卫汝嫣这样的商业小白都觉得陈予权的辩证观彻底颠覆了。
    陈予权哈哈一笑，说道：“我的目的本来就是这个商业区，副食大楼只是个添头罢了，同时也是试一试彭大山的能量，看他到底能帮得上多大的忙。”
    这下，连唐天阳的眉头都微微蹙了起来，死死盯着地图看了一阵，才轻声问道：“这个商业区，底价是多少？”
    “暂时还不清楚，滨海市政府还没有出台最后的方案，大概率要搞一个竞标。从目前的市场价来看，整片商业区的底价，应该不会低于十个亿。”
    “十个亿？”
    饶是于蓝和卫汝嫣都生活在维多利亚那种真正的繁华大都市，见惯了有钱人，也被这个数字惊得目瞪口呆。
    须知金海集团发展了那么多年，目前总资产也不过是四十来个亿，其中一多半是不动产。十个亿的现金，无论如何都是拿不出来的。
    而目前滨海这边的情况就是，一切都必须现款现货，赊欠免谈，分期付款也免谈。
    越是黄金地段，越是如此。
    这是一个完全忽略了经济规律的神奇地界。
    “很难！”
    唐天阳随即摇头。
    “除非整个金海都压上来，但那要召开董事会，估计很难通过。”
    虽然大家都已经原则上同意，金海由唐天阳当家。可那只是指日常经营，涉及到如此庞大的资金，唐天阳肯定不能独作独为，真亏了老本，李海元和新洪星那帮大佬们，绝对不会跟唐天阳善罢甘休。
    搞不好到时候又是一场腥风血雨。
    连于蓝都未必能保得他周全。

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