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第141章 买土地当地主
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第141章 买土地当地主

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    冯婉珍瞧着她那一本正经的模样,莞尔一笑,那笑容晃得阿蛮都惊了惊。
    她笑起来真好看呀!
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    「我要你记着永世的恩情作甚?」
    「你晓得的,我出身商贾之家,本身也是个商人,商人重利,我答应你自然是因为你身上有利可图。」
    「这包赚钱的买卖,我肯定是百分百要做的。」
    很快,冯娘子就着人去了趟牙行,牙行不光能买卖奴隶,还能买土地。
    阿蛮既是要种粮食,那必然是要去勘验土地的。
    「冯娘子,这边的地是咱们永安县最好的一块儿地了,不论是土地位置面积,还是肥瘠程度,都很适合种粮食。」
    「又接近护城河,很是利于灌溉。」
    放眼望去是一片辽阔的土地,不过这里荒了很久,土地面积也暂时没有被很好地分割出来。
    阿蛮跟在冯娘子身侧,旁人不注意,只当她是冯娘子的贴身丫鬟,毫不起眼。
    「你觉得如何?」
    冯娘子先是问了阿蛮,牙行的人瞧她一个主子竟然还要询问丫鬟的意见,不由得多看了阿蛮一眼。
    第一眼,不确定。
    第二眼,平平无奇的小丫头罢了。
    这女人做生意就是这样,一点儿拿不定主意!
    不过碍于她的身份,牙行的人依旧表现恭敬,不敢有丝毫怠慢,毕竟她的夫君屠洪烈,连县老爷都得礼让三分。
    「会不会太荒了点?」
    阿蛮皱着眉头,说:「地虽好,可常年未曾开垦,届时娘子雇人开荒也需得损耗一笔银钱呢。」
    「再者……」阿蛮环顾了一圈,指着前方说:「那里背山遮挡阳光。」
    「既然是要种粮食,光照条件肯定是要的,到时候粮食长不好,收成也不好,咱们怕是要亏的。」
    牙行的人一听,脸色顿时铁青,还真是能挑错处,尽往那些不容易让人注意的地方挑。
    「都是小问题罢了,那山又不高,怎会照不到阳光?」
    「不成不成,娘子,这块儿地不成,咱们还是去别家看看吧。」
    看得出来,阿蛮对这块儿地很不满意,索性冯娘子也就由着她了。
    「行,那就依你之言,货比三家再去别家瞧瞧。」
    「冯娘子,冯娘子!」牙行的人急了,忙上前拦住二人,竖起两根手指头:「价格可以再少两成!」
    阿蛮朝着冯婉珍摇头,显然就算是少两成,她也不满意的。
    「那座山!」
    那人咬牙,指着那座山说:「那座山头也是咱家的,可以一并送你!」
    这块儿地就是因为那山头挡了阳光,来看的人却一直没人买,他们就等着冤大头上门来买呢。
    今日瞧是个女人来的,心想女人懂什麽,这才把人带了过来。
    阿蛮比了三根手指头:「三成,加那座山!」
    脸上还一派嫌弃的样子,实际上心里乐开花了。
    免费得一座山头诶!
    那不正好可以围起来养鸡养鸭?
    冯娘子一眼就晓得阿蛮心里的想法了,佯装苦恼地叹气:「我家夫君只是想得一些地,若是买到不好的,夫君定然责怪……」
    「且你家土地的价格,也着实不便宜。」
    「三成!」眼看着冯婉珍要后悔了,他赶紧降价:「三成就三成!」
    既是已经谈拢了价格和条件,就得去请了在中人来订立白契,这买卖契约之上,需得写好双方姓名籍贯,因何买地,因何卖地。
    所有一切事无巨细都得写上去。
    一式三份,双方各执一份,另一份交由官府案册管理,以便将来有什麽扯不清的也好去官府告上一告,来官府来裁决。
    永安的土地不值钱,且土地价格还得根据优劣条件来定价,边远荒地价格约莫在一到三两银子一亩。
    这样的土地要麽太过于贫瘠,要麽太远产量低,产量跟不上输出,自然卖不上好价格。
    要是普通的农田,也就是中等土地,价格自然而然也就上去了,五到十五两一亩,寻常人家根本买不起。
    至于城郊地区的肥沃土地则更贵了,二十两往上走不等。
    总之,越好的土地价格越高,越差的也就越低,冯娘子今日一口气要了二十亩,定价在七两一亩。
    也就是一百四十两银子。
    阿蛮原本只想要来个十亩左右试试水,但冯婉珍没有废话,直接二十亩起买。
    而且这个价格和赵邺所说的价格出入太大,赵邺所说的价格,应该是宁州劣等土地的价格,不然四五十两银子就能搞定了。
    但那样的劣等土地太过于贫瘠,种出来的粮食也不好,倒不如咬咬牙买好点儿的,到时候产量提升上来了,其馀的也就不用担心了。
    「契约已成,这土地乃活买,将来你们可原价赎回,确认契约无误,这土地便是我家的了。」
    双方都在在中人的见证下签了契约,交了银钱,白纸黑字清楚明白,钱货两讫绝无耍赖的可能。
    「二十亩……」
    拿到契约的那一刻,阿蛮还有些不敢相信。
    「我有地了?」
    阿蛮抓着冯娘子的手,眼里跳动着兴奋的光:「那我岂不是成地主了?」
    冯娘子哭笑不得:「是是是,你现在是个小地主了。」
    「不过单凭这二十亩地想要赚大钱,还远着呢。」
    「那我跟着冯娘子干就能挣到大钱了!」
    冯娘子瞧她如此真性情,也是不由得心情大好:「原先我家中也有好些姊妹,她们都同你一样,性子率真开朗。」
    「见你,便犹如见到了我多年未见的妹妹们。」
    冯娘子这是掏心窝子的话,一来是因为夫君受托于人,二来是她觉得与阿蛮投缘。
    这世界乱七八糟的,能遇见一真诚之人不易。
    都说人心隔肚皮,这层皮囊之下是人是鬼都分不清呢。
    「若是你不介意,我又比你年长好些,往后你见过,可唤我一声姐姐,总是这般娘子娘子喊着,倒是显得生份。」
    阿蛮瞬间变成狗狗眼,亮晶晶地看着冯婉珍,小心翼翼问:「真的可以吗?」
    「那屠老板……」
    「他对我无有不从的。」
    「婉珍姐姐!」阿蛮立马改口,冯婉珍笑得开怀。
    「你这般喊我,倒显得我年轻了不少。」
    「月底食铺分帐,帐本我都看了,许多食材都是你出的,在我们原本定好的基础上,从我这里再扣上一层。」
    「加之今日买土地的钱,就先从你的帐子里扣,你看如何?」
    今日买土地共计花了一百四十两,还交了百分之三的土地税钱。
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