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北平如今叫春明，白玉是中原人的最爱，因为主要出产在河道，所以又叫水白玉；春明城附近出产一种石头，颜色像白玉，同样很细腻，因为出产在山上，为了和西域的白玉区分开，就叫旱白玉。
旱白玉比起水白玉差了不少，用来制作玉器不行，不过用来做建筑却是极好的，修建宫殿，自然是需要这种顶级石材。
这些知识，是阎立本告诉他的，王牧本来也打算用北平的旱白玉，毕竟名气够大，他也只知道那里有产出。
阎立本告诉他，春明旱白玉，修建大明宫需要，所以就给他推荐了耒阳的汗白玉，只不过耒阳距离太远了，五个月才运送来第一批。
听到从衡州运送过来，李世民想说什么，不过他只是眉头一动，又没有开口，他是相信王牧不会乱来，肯定是花钱从耒阳购买的。
“就这地方，卖我三十万贯！太黑了。”程咬金咂咂嘴说道。
“不错，不错，确实太黑了。”长孙无忌笑眯眯的点点头附和。
“你们又不是不知道，水泥是倭岛运来的，用的水也是辽西海边运送来的，这么高的成本，不贵一点怎么可能！”王牧瞪大眼睛说道。
“可是就这么一点地方！花我三十万贯，肉痛啊！”程咬金苦着脸说道。
“好吧！因为你们起了带头作用，我给你们一些股份，让你们慢慢把钱赚回去。”王牧知道程咬金是装的，笑了笑说道。
“真的！我就知道王兄弟你肯定藏了一手，快说有啥好生意？”程咬金一听，立即眉开眼笑的拉着王牧问道。
“四个坊市，住的人非富即贵，当然还得给大家一个休闲娱乐之处，还有一些日常耗品，需要有卖的，免得大家还跑回老城去买。
前方十字路口，我预留了四个大型商铺，其中一处是茶楼，提供喝茶，糕点，让喜欢清静的人闲谈；一处酒楼，供大家聚会；一个店铺售卖笔墨纸砚，胭脂水粉，丝绸布匹等日常消耗品；最后一处贩卖油盐酱醋茶，水果果干等零食。”王牧解说道。
说四个坊市，只是四个坊市那么大而已，以一个十字道路分开，形成四个小区，除了房屋，在小区内，还有绿化，小区内还有一条条蜿蜒的小道，提供给人散步。
以后在碑林附近住的，大部分都是文雅之人，或者自认文雅的人，所以得给他们准备得文雅一些。文人不是喜欢聚在一起谈天说地嘛，不修建围墙，在家里就能见到邻居，这不正方便大家交流嘛。
蜿蜒的道路旁边，还有蜿蜒的水道，形成小桥流水，可以让他们做最喜欢的流觞曲水。
小区里面的树是黄果兰，栀子花，桂花，这几种树木开花的时候，香味浓郁；小区花草则是兰花和月季。
很多文人都喜欢月季，给它取的名字有很多，‘斗雪红’，‘胜春’，‘月月红’。种植这两种花，也是因为它们属于长青植物，月季一年四季都可能盛放。
在预留碑林的位置，分布着从各世家那里找来的众多品种梅花，可以说这里处处都有文人雅士喜欢的东西。
“哈哈！你想得太周到了！这么多人，肯定需要买不少东西，而且还是独家，生意定然不错！嗯！酒楼就给我吧！”程咬金笑得很大声，搂着王牧的肩膀说道。
“呸！不要脸！”
“做梦！”长孙无忌等人对程咬金怒目而视，纷纷呵斥他，要知道刚才王牧可是说了，要把股份分给他们，程咬金想要独占一份生意，怎么可能同意。
“呵呵！大家都知道，我习惯请伤残士卒做一些护卫，清扫工作，这么大一片地方，需要的人手可不少，这四个店面的盈利，需要支付这一部分开支，所以大家只能分一部分股份，每家一成。”王牧笑了笑说道。
“言之有理，朕要三成就行了！”李世民赞赏的看了王牧一眼说道。
“啥！陛下您还要？这可不行。”王牧急忙摇摇头说道。
“为啥朕不行？”李世民也急眼了，他可是能看出来，这四个店铺，以后收入不少。
“商铺是要给朝廷交税的，而且聘用伤残士卒，不是在帮朝廷吗？陛下再拿三成，我们可没利润了，完全白忙活。”王牧分辩道。
李世民明白王牧说得有道理，不过他也知道，肯定不是像王牧说的没有利润，眼珠一转，很霸气的说道：“朕也只要一成，不给朕就拿你们问罪。”
这完全是强要，王牧还能说啥，其实他反驳，只是讨价还价而已，见李世民只要一成，顿时神色一松，微笑着说道：“陛下金口玉言，一成就一成，我们吃点亏也没事。”
“嗯嗯，我们做臣子的，吃点亏也是应该的。”程咬金点头赞同。
“你两个家伙，都是不要脸的老货，难怪称兄道弟。”李世民气得指着两人骂了一句。
皇帝和臣子做交易，这是正常的事情，有些皇帝还向臣子借钱借粮，所以在生意上几人讨价还价，并不奇怪，这时候大家的身份，并不是皇帝和臣子。
房玄龄几人笑而不语，无论李世民要多少，他们白得的一成，反正不会改变。
工地还很乱，李世民只是草草的看了一遍，就带着几人向山上走去，他要看一下自己的宫殿。
“四个坊市！全部卖出去，岂不是能得钱一千万万贯！这么大一笔钱，重新修建一座长安城也够了吧？”站在山坡上，李世民看着山下的工地询问道。
“陛下！一千多栋房屋，按照价值来说，确实是值那么多，但是不可能马上就卖出去，还有一部分是守住和工人居住的，虽然他们只有居住权。
而且购买的人，大半都是以物资代替，还是慢慢交付，这其中粮食就占了一半，修建新城区第一期，也得花一年多两年时间，甚至更长，工匠和俘虏，吃的可不少。”王牧微微摇头分析道。